CXCH-105 é um solvente hidrocarboneto transparente e de alta pureza, com baixos valores de ODP e GWP e sem efeito estufa. Possui um baixo ponto de congelamento, uma maior entalpia de vaporização e uma taxa de resfriamento mais rápida por unidade de tempo. Tem um baixo peso molecular e boa fluidez. É inerte e não corrosivo para metais e borracha, possui boa compatibilidade com materiais e é não tóxico.